Die Umzugsreinigung ist die am häufigsten gebuchte Reinigungsdienstleistung der Schweiz – und die einzige, bei der fast ausschliesslich mit Fixpreis inklusive Abnahmegarantie gearbeitet wird. Dieser Überblick zeigt aktuelle Preise nach Wohnungsgrösse, was die Garantie wirklich abdeckt und worauf bei der Offerte zu achten ist.
Was kostet eine Umzugsreinigung nach Wohnungsgrösse?
Die Preise variieren je nach Quelle und Region spürbar, bewegen sich aber in einem klaren Rahmen. Diese Richtwerte gelten für eine professionelle Umzugsreinigung mit Abnahmegarantie im Schweizer Mittel:
| Wohnungsgrösse | Richtpreis mit Abnahmegarantie (CHF) |
|---|---|
| 1.5 – 2.5 Zimmer | 450 – 780 |
| 3.5 Zimmer | 750 – 1’350 |
| 4.5 Zimmer | 950 – 1’650 |
| 5.5+ Zimmer | ab 1’200, je nach Zustand |
Pro Quadratmeter wird oft mit CHF 11.50 bis 16 gerechnet. Die grosse Preisspanne erklärt sich durch Verschmutzungsgrad, Anzahl Nasszellen, Fensteranzahl und Region – in Genf, Zürich und Zug liegen die Preise am oberen Ende, in Kantonen wie Thurgau, Solothurn oder Jura eher am unteren.
Was die Abnahmegarantie wirklich bedeutet
Die Abnahmegarantie ist kein Marketingbegriff, sondern eine vertragliche Verpflichtung: Beanstandet die Verwaltung bei der Wohnungsübergabe einen Punkt, der Teil des vereinbarten Leistungsumfangs war, muss die Firma kostenlos nachbessern. Sie verteuert die Offerte meist um 20 bis 30 Prozent gegenüber einer Reinigung ohne Garantie.
Dieser Aufpreis lohnt sich fast immer: Eine Abnahmegarantie kostet oft nur CHF 50 bis 100 mehr, kann aber mehrere hundert bis über 1’000 Franken an Kautionsabzügen ersparen, falls die Verwaltung bei der Übergabe Mängel findet.
Warum bei der Umzugsreinigung fast immer ein Fixpreis gilt
Anders als bei der regelmässigen Unterhaltsreinigung arbeiten seriöse Anbieter bei der Umzugsreinigung praktisch nie mit Stundenlohn. Der Grund: Das Risiko einer Nachbesserung liegt beim Anbieter, nicht beim Kunden. Eine ungewöhnlich tiefe Offerte ohne klar definierte Garantie ist deshalb ein Warnsignal – oft fehlen Positionen, oder der Zeitaufwand wurde zu knapp kalkuliert.
Was im Fixpreis meist enthalten ist
- Küche komplett, inklusive Geräte (Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug)
- Bad und WC, inklusive Entkalkung
- Fenster innen und aussen, inklusive Rahmen
- Storen und Rollläden
- Böden aller Räume
- Anwesenheit bei der Wohnungsübergabe (bei den meisten Anbietern optional oder inklusive)
Zusatzleistungen wie Keller, Estrich, Balkon oder eine sehr hohe Fensterzahl werden von manchen Anbietern separat verrechnet – das sollte vor der Buchung geklärt werden.
So plant der Zeitpunkt den Preis
Die klassischen Kündigungstermine in den meisten Kantonen sind der 31. März, 30. Juni und 30. September. Rund um diese Stichtage sind Reinigungsfirmen stark ausgelastet, und Termine unter der Woche sind oft günstiger als am Wochenende. Wer 3 bis 4 Wochen im Voraus bucht, sichert sich in der Regel bessere Preise und mehr Terminauswahl.
Regionale Unterschiede
- Zürich, Genf, Zug: höchstes Preisniveau der Schweiz
- Basel, Bern: im oberen Mittelfeld
- Thurgau, Solothurn, Jura: spürbar günstiger als in den grossen Zentren
Geprüfte Anbieter mit Bewertungen nach Kanton lassen sich im Verzeichnis für Umzugsreinigung auf homehilfe.ch vergleichen.
Worauf bei der Offerte zu achten ist
- Ist die Abnahmegarantie schriftlich im Angebot festgehalten, nicht nur mündlich zugesichert?
- Sind Küche, Bad und Fenster explizit im Leistungsumfang aufgeführt?
- Ist der Preis ein Fixpreis oder ein Stundenansatz mit offenem Ende?
- Ist die Firma bei der Übergabe anwesend oder erreichbar, falls Mängel auftreten?
Häufige Fragen zur Umzugsreinigung
Was kostet eine Umzugsreinigung für eine 3.5-Zimmer-Wohnung?
Mit Abnahmegarantie liegen die Richtpreise meist zwischen CHF 750 und CHF 1’350, abhängig von Zustand, Region und Anzahl Nasszellen.
Lohnt sich die Abnahmegarantie wirklich?
In der Regel ja. Der Aufpreis von meist CHF 50 bis 100 schützt vor deutlich höheren Kautionsabzügen, falls die Verwaltung bei der Übergabe Mängel beanstandet.
Ist die Umzugsreinigung dasselbe wie die Endreinigung?
Ja, die Begriffe werden in der Schweiz meist synonym verwendet und bezeichnen dieselbe gründliche Reinigung beim Auszug.
Sind Fenster und Keller im Preis automatisch enthalten?
Fenster meist ja, Keller und Estrich nicht immer. Der Leistungsumfang sollte vor der Buchung schriftlich bestätigt werden.
Wann sollte die Umzugsreinigung gebucht werden?
Idealerweise 3 bis 4 Wochen vor dem Übergabetermin, besonders rund um die Stichtage Ende März, Juni und September, wenn die Nachfrage am höchsten ist.